경기 법원경매 낙찰가율

최근 끝난 경기 법원경매 물건이 감정가의 몇 %에 낙찰됐는지 분류·지역·유찰 횟수별로 정리했어요. 매일 밤 새 결과를 더해요.

평균 낙찰가율

63.1%

감정가 대비

낙찰

189건

90일 동안

낙찰 비율

30%

유찰 449건

한눈에 보기

최근 90일 동안 경기 법원경매에서 결과를 확인한 638건 중 189건이 낙찰됐고, 평균 낙찰가는 감정가의 63.1%였어요.

가장 높게 팔린 곳은 아파트(평균 72.2%, 72건), 가장 낮은 곳은 주택(평균 56.8%, 82건)이에요.

신건은 평균 110.9%에 팔렸지만 2회 유찰 물건은 61.6%에 팔렸어요. 유찰될수록 싸지지만, 그만큼 경쟁도 몰리고 문제가 있는 물건도 섞여 있어요.

매각기일 2026.10.20~2026.11.26 결과 · 낙찰 5건 미만인 묶음은 숫자가 크게 흔들려 표에서 뺐어요.

법원경매는 유찰될 때마다 최저가가 보통 20~30%씩 내려가요. 그래서 유찰이 많은 물건일수록 감정가 대비 낙찰가율이 낮아요.

낙찰가율은 낙찰가를 감정가로 나눈 값이에요. 90%라면 감정가 5억원짜리가 4억 5,000만원에 팔렸다는 뜻이에요.
평균은 비싸게 팔린 몇 건에 끌려 올라갈 수 있어요. 가운데 값인 중앙값을 함께 보세요.
감정가는 경매 시작 몇 달 전에 매긴 값이라, 그사이 시세가 오르면 낙찰가율이 100%를 넘기도 해요. 입찰가는 최근 실거래가와 비교해 정하세요.
같은 지역·분류라도 층·면적·권리관계에 따라 크게 달라요. 비슷한 물건은 낙찰 결과에서 하나씩 보고, 입찰가 정하기도 읽어 보세요.

동네별 진행 중 물건과 낙찰 사례는 경기 경매·공매 모아보기, 매주 흐름은 주간 경매 동향에서 볼 수 있어요.

출처: 대법원 법원경매정보(courtauction.go.kr) · 저작권 보호정책 ↗