명도확인서

배당을 받는 임차인이 배당금을 받으려면 매수인에게서 받아 내야 하는, 집을 비워 줬다는 확인서.

그래서 배당을 받는 임차인은 매수인과 이사 날짜를 맞추는 경우가 많아 명도가 비교적 쉽습니다.

일반적인 뜻이에요. 실제 적용은 사건마다 달라 공고문과 매각물건명세서를 함께 확인하세요.

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명도와 인도 책임

명도는 집에 사는 사람을 내보내고 부동산을 넘겨받는 일입니다. 온비드 압류재산 공매는 대부분 명도 책임이 매수인에게 있고, 법원경매의 인도명령 같은 간이 절차가 없어 협의가 안 되면 소송까지 갈 수 있습니다.

함께 보면 좋은 용어

명도
점유자를 내보내고 부동산을 넘겨받는 일. 법 조문에서는 '인도'라고 합니다.
배당
매각대금을 채권자들에게 순위대로 나눠 주는 절차(제145조). 공매에서는 '배분'이라 합니다.

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