부산광역시 해운대구 재송동 646-2 센텀역사 내 예비실

부산 해운대구 전용 81㎡(약 25평) 철도용지 공매 물건이에요.

들어갈 돈

입찰할 때 보증금 95만원이 필요하고 948만원에 낙찰받으면 취득세만 약 38만원(4%)이에요. 법무사 비용, 명도비, 밀린 관리비, 수리비도 따로 들어요.

물건관리번호

2018-0500-015773

용도

토지 · 철도용지

재산 구분

기타일반재산

처분 방식

임대

집행기관

한국철도공사

소재지

부산광역시 해운대구 재송동 646-2 센텀역

도로명 주소

부산광역시 해운대구 해운대로 210 (재송동, 센텀역)

토지 면적

81㎡(24.5평)

건물 면적

81㎡(24.5평)

입찰보증금

최저입찰가격*5%

대금 납부

일시 또는 분납(최대 4분납) · 납부기한 낙찰 후 협의

참가 자격

없음(모든 회원 입찰가능)

명도 책임

낙찰자

공고명

한국철도공사 센텀역 예비실 임차인 선정을 위한 제2차 공개경쟁입찰 공고

유찰되면 다음 회차가 더 낮은 최저입찰가로 열려요. 회차·가격은 공고 변경으로 바뀔 수 있어요.

• 권리분석 기초

  권리분석은 낙찰 뒤에 사라지는 권리와 매수인이 떠안는 권리를 가려내는 일입니다. 말소기준권리를 찾고, 그보다 앞선 대항력 있는 임차인과 배분요구종기를 확인하는 것이 출발점입니다.

• 입찰가 정하기와 시세 조사

  감정가는 몇 달 전 평가액이라 지금 시세와 다를 수 있습니다. 실거래가와 현재 매물로 시세를 다시 잡고, 세금·인수할 보증금·공용부분 체납 관리비·명도비용·수리비·이자를 뺀 값에서 거꾸로 최대 입찰가를 정하세요.

• 온비드 공매 입찰 방법

  온비드 공매는 회원가입 → 실명인증·인증서 등록 → 물건 검색 → 입찰서 제출 → 입찰보증금 납부 → 개찰 순서로 진행합니다. 제출한 입찰서는 고치거나 취소할 수 없으니 공고문을 먼저 끝까지 읽어야 합니다.