경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1289-2 (DS프라자 204호)
경상남도 양산시 물금읍 야리3길 8-7, (DS프라자 204호)
최저입찰가
630만원
감정가
630만원
평가 2023.08.09
입찰 마감
11.4 17:00
유찰
42회
102회차 · 입찰 11.2 10:00부터
온비드는 물건 상세로 바로 가는 주소가 없어, 이 물건관리번호로 검색한 화면을 엽니다. 결과에서 물건을 눌러 상세·공고문을 확인하세요.
권리분석은 직접 확인하세요. 명도 책임: 물건별상이(기타사항참조)
아래 정보는 온비드 공개 자료를 옮긴 것으로 빠지거나 늦을 수 있어요. 입찰 전 온비드 공고문·감정평가서·등기사항전부증명서를 확인하고, 어려우면 전문가와 상의하세요.
요약
경남 양산시 전용 295.98㎡(약 90평) 판매시설 물건이 42번 유찰돼, 최저가가 감정가 630만원에서 630만원(감정가의 100%)까지 내려왔어요.
- 가격 흐름
- 이번에도 아무도 사지 않으면 다음 회차에는 최저가가 감정가의 10% 더 내려가 약 567만원이 돼요. 기다리면 싸지지만, 그사이 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있어요.
- 들어갈 돈
- 입찰할 때 보증금 63만원이 필요하고 630만원에 낙찰받으면 취득세만 약 25만원(4%)이에요. 법무사 비용, 명도비, 밀린 관리비, 수리비도 따로 들어요.
사진 5장
위치
물건 정보
- 물건관리번호
- 2021-032663-988
- 용도
- 상가·업무 · 판매시설
- 재산 구분
- 국유재산
- 처분 방식
- 임대
- 집행기관
- 한국자산관리공사
- 소재지
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1289-2 (DS프라자 204호)
- 도로명 주소
- 경상남도 양산시 물금읍 야리3길 8-7, (DS프라자 204호)
- 토지 면적
- 145.54㎡(44.0평)
- 건물 면적
- 295.98㎡(89.5평)
- 입찰보증금
- 최저입찰가격*5%
- 대금 납부
- 납부기한 5
- 참가 자격
- 없음(모든 회원 입찰가능)
- 명도 책임
- 물건별상이(기타사항참조)
- 공고명
- 2026년도021회 청년(주거용)·청년창업기업(창업용) 대상 국유재산 대부(제한경쟁·추첨방식)입찰 공고
회차별 일정
| 회차 | 입찰 기간 | 개찰 | 최저입찰가 |
|---|---|---|---|
| 102회지금 | 11.2 10:00 ~ 11.4 17:00 | 11.5 09:30 | 630만원100% |
| 103회 | 11.9 10:00 ~ 11.11 17:00 | 11.12 09:30 | 630만원100% |
유찰되면 다음 회차가 더 낮은 최저입찰가로 열려요. 회차·가격은 공고 변경으로 바뀔 수 있어요.
감정평가
면적
- 토지>대145.54
- 건물295.98
위치·이용 현황
위치·주변
증산초등학교 남동쪽 520미터 지점에 위치
이용 현황
DS프라자 2층 204호이며 현재 공실상태임
관련 가이드
- 권리분석 기초
권리분석은 낙찰 뒤에 사라지는 권리와 매수인이 떠안는 권리를 가려내는 일입니다. 말소기준권리를 찾고, 그보다 앞선 대항력 있는 임차인과 배분요구종기를 확인하는 것이 출발점입니다.
- 입찰가 정하기와 시세 조사
감정가는 몇 달 전 평가액이라 지금 시세와 다를 수 있습니다. 실거래가와 현재 매물로 시세를 다시 잡고, 세금·인수할 보증금·공용부분 체납 관리비·명도비용·수리비·이자를 뺀 값에서 거꾸로 최대 입찰가를 정하세요.
- 온비드 공매 입찰 방법
온비드 공매는 회원가입 → 실명인증·인증서 등록 → 물건 검색 → 입찰서 제출 → 입찰보증금 납부 → 개찰 순서로 진행합니다. 제출한 입찰서는 고치거나 취소할 수 없으니 공고문을 먼저 끝까지 읽어야 합니다.