대구광역시 동구 봉무동 1548번지 외 2필지, 메가맥스타워 101호 근린생활시설
대구 동구 봉무동
최저입찰가
8억 8,512만원
감정가 71%
감정가
12억 5,100만원
입찰 마감
11.5 16:00
유찰
22회
3회차 · 입찰 11.5 10:00부터
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요약
대구 동구 전용 69.27㎡(약 21평) 근린생활시설 물건이 22번 유찰돼, 최저가가 감정가 12억 5,100만원에서 8억 8,512만원(감정가의 71%)까지 내려왔어요.
- 가격 흐름
- 이번에도 아무도 사지 않으면 다음 회차에는 최저가가 감정가의 10% 더 내려가 약 7억 6,002만원이 돼요. 기다리면 싸지지만, 그사이 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있어요.
- 들어갈 돈
- 입찰할 때 보증금 8,851만원이 필요하고 8억 8,512만원에 낙찰받으면 취득세만 약 3,540만원(4%)이에요. 법무사 비용, 명도비, 밀린 관리비, 수리비도 따로 들어요.
사진 1장
위치
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대구광역시 동구 봉무동 1548번지 외 2필지, 메가맥스타워 101호 근린생활시설
물건 정보
- 물건관리번호
- 2024-0500-040869
- 용도
- 상가·업무 · 근린생활시설
- 재산 구분
- 기타일반재산
- 처분 방식
- 매각
- 집행기관
- 신한자산신탁 주식회사
- 토지 면적
- 38.25㎡(11.6평)
- 건물 면적
- 69.27㎡(21.0평)
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회차별 일정
| 회차 | 입찰 기간 | 개찰 | 최저입찰가 |
|---|---|---|---|
| 3회지금 | 11.5 10:00 ~ 11.5 16:00 | – | 8억 8,512만원71% |
| 4회 | 11.19 10:00 ~ 11.19 16:00 | – | 7억 9,661만원64% |
| 5회 | 12.3 10:00 ~ 12.3 16:00 | – | 7억 1,695만원57% |
| 6회 | 12.17 10:00 ~ 12.17 16:00 | – | 6억 4,526만원52% |
| 7회 | 12.31 10:00 ~ 12.31 16:00 | – | 5억 8,073만원46% |
| 8회 | 1.14 10:00 ~ 1.14 16:00 | – | 5억 2,266만원42% |
| 9회 | 1.28 10:00 ~ 1.28 16:00 | – | 4억 7,039만원38% |
| 10회 | 2.11 10:00 ~ 2.11 16:00 | – | 4억 4,300만원35% |
유찰되면 다음 회차가 더 낮은 최저입찰가로 열려요. 회차·가격은 공고 변경으로 바뀔 수 있어요.
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- 입찰가 정하기와 시세 조사
감정가는 몇 달 전 평가액이라 지금 시세와 다를 수 있습니다. 실거래가와 현재 매물로 시세를 다시 잡고, 세금·인수할 보증금·공용부분 체납 관리비·명도비용·수리비·이자를 뺀 값에서 거꾸로 최대 입찰가를 정하세요.
- 온비드 공매 입찰 방법
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