경기도 안성시 원곡면 지문리 330-3, 333-5, 333-7, 333-6, 770, 769

경기 안성시 토지 88874㎡(약 26884평) 임야 물건이 3번 유찰돼, 최저가가 감정가 319억 7,821만원에서 191억 8,693만원(감정가의 60%)까지 내려왔어요.

가격 흐름

이번에도 아무도 사지 않으면 다음 회차에는 최저가가 감정가의 10% 더 내려가 약 159억 8,911만원이 돼요. 기다리면 싸지지만, 그사이 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있어요.

들어갈 돈

입찰할 때 보증금 19억 1,869만원이 필요하고 191억 8,693만원에 낙찰받으면 취득세만 약 7억 6,748만원(4%)이에요. 법무사 비용, 명도비, 밀린 관리비, 수리비도 따로 들어요.

물건관리번호

2024-14878-007

용도

토지 · 임야

재산 구분

압류재산

처분 방식

매각

집행기관

한국자산관리공사

소재지

경기도 안성시 원곡면 지문리 330-3,333-5,333-7,333-6,770,769

토지 면적

88874㎡(26884.3평)

입찰보증금

입찰가격*10%

대금 납부

일시불 · 납부기한 30일

참가 자격

없음(모든 회원 입찰가능)

배분요구종기

2026.09.14

명도 책임

매수자

최초 공고일

2026.08.05

공고명

(경기지역본부) 2026년 제028차 압류재산 공매공고

유찰되면 다음 회차가 더 낮은 최저입찰가로 열려요. 회차·가격은 공고 변경으로 바뀔 수 있어요.

• 2026.07.24감정평가사사무소 민319억 7,821만원감정평가서 ↗

• 토지>임야262㎡
• 토지>임야2350㎡
• 토지>임야21㎡
• 토지>임야460㎡
• 토지>임야18934㎡
• 토지>체육용지66847㎡

- 지문리 330-3번지는 현황 도로로 이용중임 - 지문리 333-6, 770, 769번지는 '원곡 지문지구 도시관리계획'으로 지정되어 있으며 인접토지를 포함하여 2022년 창고시설의 건축을 목적으로 신축허가를 득한 것으로 확인되므로 허가의 유효여부, 승계가능여부 등에 대해 반드시 사전조사 후 입찰 바람 - 지문리 333-5, 333-7, 333-6, 770번지 현황 자연림으로 미확인분묘가 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람

• 권리분석 기초

  권리분석은 낙찰 뒤에 사라지는 권리와 매수인이 떠안는 권리를 가려내는 일입니다. 말소기준권리를 찾고, 그보다 앞선 대항력 있는 임차인과 배분요구종기를 확인하는 것이 출발점입니다.

• 입찰가 정하기와 시세 조사

  감정가는 몇 달 전 평가액이라 지금 시세와 다를 수 있습니다. 실거래가와 현재 매물로 시세를 다시 잡고, 세금·인수할 보증금·공용부분 체납 관리비·명도비용·수리비·이자를 뺀 값에서 거꾸로 최대 입찰가를 정하세요.

• 온비드 공매 입찰 방법

  온비드 공매는 회원가입 → 실명인증·인증서 등록 → 물건 검색 → 입찰서 제출 → 입찰보증금 납부 → 개찰 순서로 진행합니다. 제출한 입찰서는 고치거나 취소할 수 없으니 공고문을 먼저 끝까지 읽어야 합니다.