대전광역시 서구 복수동 192-1 외 토지 및 건물
대전 서구 복수동
최저입찰가
211억 2,550만원
감정가 61%
감정가
348억 2,267만원
입찰 마감
11.2 16:00
유찰
43회
1회차 · 입찰 11.2 10:00부터
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아래 정보는 온비드 공개 자료를 옮긴 것으로 빠지거나 늦을 수 있어요. 입찰 전 온비드 공고문·감정평가서·등기사항전부증명서를 확인하고, 어려우면 전문가와 상의하세요.
요약
대전 서구 전용 1348.71㎡(약 408평) 잡종지 물건이 43번 유찰돼, 최저가가 감정가 348억 2,267만원에서 211억 2,550만원(감정가의 61%)까지 내려왔어요.
- 가격 흐름
- 이번에도 아무도 사지 않으면 다음 회차에는 최저가가 감정가의 10% 더 내려가 약 176억 4,323만원이 돼요. 기다리면 싸지지만, 그사이 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있어요.
- 들어갈 돈
- 입찰할 때 보증금 21억 1,255만원이 필요하고 211억 2,550만원에 낙찰받으면 취득세만 약 8억 4,502만원(4%)이에요. 법무사 비용, 명도비, 밀린 관리비, 수리비도 따로 들어요.
사진 1장
위치
물건 정보
- 물건관리번호
- 2025-0100-002390
- 용도
- 토지 · 잡종지
- 재산 구분
- 기타일반재산
- 처분 방식
- 매각
- 집행기관
- 신한자산신탁 주식회사
- 토지 면적
- 20123.2㎡(6087.2평)
- 건물 면적
- 1348.71㎡(408.0평)
상세 정보(사진·감정평가·임차·권리)는 아직 받아 오지 못했어요. 잠시 뒤 다시 열거나 온비드에서 확인하세요.
회차별 일정
| 회차 | 입찰 기간 | 개찰 | 최저입찰가 |
|---|---|---|---|
| 1회지금 | 11.2 10:00 ~ 11.2 16:00 | – | 211억 2,550만원61% |
| 2회 | 11.4 10:00 ~ 11.4 16:00 | – | 191억 4,300만원55% |
| 3회 | 11.6 10:00 ~ 11.6 16:00 | – | 173억 4,650만원50% |
| 4회 | 11.10 10:00 ~ 11.10 16:00 | – | 157억 1,860만원45% |
| 5회 | 11.12 10:00 ~ 11.12 16:00 | – | 142억 4,350만원41% |
| 6회 | 11.16 10:00 ~ 11.16 16:00 | – | 129억 680만원37% |
| 7회 | 11.18 10:00 ~ 11.18 17:00 | – | 116억 9,550만원34% |
| 8회 | 11.20 10:00 ~ 11.20 16:00 | – | 105억 9,795만원30% |
유찰되면 다음 회차가 더 낮은 최저입찰가로 열려요. 회차·가격은 공고 변경으로 바뀔 수 있어요.
관련 가이드
- 권리분석 기초
권리분석은 낙찰 뒤에 사라지는 권리와 매수인이 떠안는 권리를 가려내는 일입니다. 말소기준권리를 찾고, 그보다 앞선 대항력 있는 임차인과 배분요구종기를 확인하는 것이 출발점입니다.
- 입찰가 정하기와 시세 조사
감정가는 몇 달 전 평가액이라 지금 시세와 다를 수 있습니다. 실거래가와 현재 매물로 시세를 다시 잡고, 세금·인수할 보증금·공용부분 체납 관리비·명도비용·수리비·이자를 뺀 값에서 거꾸로 최대 입찰가를 정하세요.
- 온비드 공매 입찰 방법
온비드 공매는 회원가입 → 실명인증·인증서 등록 → 물건 검색 → 입찰서 제출 → 입찰보증금 납부 → 개찰 순서로 진행합니다. 제출한 입찰서는 고치거나 취소할 수 없으니 공고문을 먼저 끝까지 읽어야 합니다.