충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 제103동 제7층 제704호

충북 증평군 전용 59.95㎡(약 18평) 아파트 물건이 14번 유찰돼, 최저가가 감정가 2억 1,100만원에서 844만원(감정가의 4%)까지 내려왔어요.

들어갈 돈

입찰할 때 보증금 84만원이 필요하고 844만원에 낙찰받으면 취득세만 약 8만원(1%, 1주택 기준)이에요. 법무사 비용, 명도비, 밀린 관리비, 수리비도 따로 들어요.

물건관리번호

2026-00055-001

용도

아파트

재산 구분

압류재산

처분 방식

매각

집행기관

한국자산관리공사

소재지

충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 제103동 제7층 제704호

도로명 주소

충청북도 증평군 증평읍 북부두름길 80, 제103동 제7층 제704호 (대성베르힐리오파크아파트)

토지 면적

35.08㎡(10.6평)

전용면적

59.95㎡(전용 18.1평)

입찰보증금

입찰가격*10%

대금 납부

일시불 · 납부기한 30일

참가 자격

없음(모든 회원 입찰가능)

배분요구종기

2026.04.13

명도 책임

매수인

최초 공고일

2026.03.04

공고명

(충북지역본부) 2026년 제030차 압류재산 공매공고

유찰되면 다음 회차가 더 낮은 최저입찰가로 열려요. 회차·가격은 공고 변경으로 바뀔 수 있어요.

• 2026.02.09(주)써브감정평가법인2억 1,100만원감정평가서 ↗
• 2026.02.09(주)써브감정평가법인2억 1,100만원감정평가서 ↗

• 건물>건물59.95㎡
• 토지>대35.0782㎡지분(총면적 42,478㎡ 42477.5분의35.0782 지분)

- 본건은 권리신고 및 배분요구한 임차인이 임차보증금 전부를 배분 받지 못하는 경우 매수인이 인수부담할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람 - 입찰자 책임 하에 임대차 권리관계, 임차인의 대항력 여부, 관리비 미납여부 등 반드시 사전조사 후 입찰 바람

• 권리분석 기초

  권리분석은 낙찰 뒤에 사라지는 권리와 매수인이 떠안는 권리를 가려내는 일입니다. 말소기준권리를 찾고, 그보다 앞선 대항력 있는 임차인과 배분요구종기를 확인하는 것이 출발점입니다.

• 입찰가 정하기와 시세 조사

  감정가는 몇 달 전 평가액이라 지금 시세와 다를 수 있습니다. 실거래가와 현재 매물로 시세를 다시 잡고, 세금·인수할 보증금·공용부분 체납 관리비·명도비용·수리비·이자를 뺀 값에서 거꾸로 최대 입찰가를 정하세요.

• 온비드 공매 입찰 방법

  온비드 공매는 회원가입 → 실명인증·인증서 등록 → 물건 검색 → 입찰서 제출 → 입찰보증금 납부 → 개찰 순서로 진행합니다. 제출한 입찰서는 고치거나 취소할 수 없으니 공고문을 먼저 끝까지 읽어야 합니다.