경상남도 사천시 사남면 유천리 91-3 86,86-1 ,88,88-1 ,88-2 ,91,91-1 ,91-5 ,94-1 ,127-4 ,127-2 ,127-3 ,128,산6-6 ,산9-2 전

경남 사천시 전용 5146.6㎡(약 1557평) 전 물건이 4번 유찰돼, 최저가가 감정가 82억 3,427만원에서 54억 251만원(감정가의 66%)까지 내려왔어요.

가격 흐름

이번에도 아무도 사지 않으면 다음 회차에는 최저가가 감정가의 10% 더 내려가 약 45억 7,908만원이 돼요. 기다리면 싸지지만, 그사이 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있어요.

들어갈 돈

입찰할 때 보증금 5억 4,025만원이 필요하고 54억 251만원에 낙찰받으면 취득세만 약 2억 1,610만원(4%)이에요. 법무사 비용, 명도비, 밀린 관리비, 수리비도 따로 들어요.

물건관리번호

2026-0600-034097

용도

토지 · 전

재산 구분

기타일반재산

처분 방식

매각

집행기관

사천축산업협동조합

소재지

경상남도 사천시 사남면 유천리 91-3 86,86-1 ,88,88-1 ,88-2 ,91,91-1 ,91-5 ,94-1 ,127-4 ,127-2 ,127-3 ,128,산6-6 ,산9-2

도로명 주소

경상남도 사천시 사남면 유천길 129-38, 86,86-1 ,88,88-1 ,88-2 ,91,91-1 ,91-5 ,94-1 ,127-4 ,127-2 ,127-3 ,128,산6-6 ,산9-2

토지 면적

24650㎡(7456.6평)

건물 면적

5146.6㎡(1556.8평)

입찰보증금

최저입찰가격*10%

대금 납부

일시불 · 납부기한 계약일로부터30일

참가 자격

없음(모든 회원 입찰가능)

명도 책임

낙찰자

공고명

경상남도 사천시 사남면 유천리 91-3 외15필지(토지, 건물)

유찰되면 다음 회차가 더 낮은 최저입찰가로 열려요. 회차·가격은 공고 변경으로 바뀔 수 있어요.

• 2025.04.11미래새한감정평가법인82억 3,427만원감정평가서 ↗

• 토지>전962m²
• 토지>대562m²
• 토지>잡종지3145m²
• 토지>전206m²
• 토지>목장용지1228m²
• 토지>전278m²
• 토지>전6984m²
• 토지>대649m²
• 토지>전1144m²
• 토지>전965m²
• 토지>목장용지866m²
• 토지>전6249m²
• 토지>전549m²
• 토지>전235m²
• 토지>구거132m²
• 토지>임야496m²
• 건물>축사851m²
• 건물>축사530m²
• 건물>축사335.61m²
• 건물>사료창고296.84m²
• 건물>착유실193.2m²
• 건물>퇴비사100m²
• 건물>관리사94.65m²
• 건물>동.식물관련시설1008m²
• 건물>창고224.2m²제시외건물
• 건물>축사,퇴비사,창고등1513.1m²제시외건물

• 권리분석 기초

  권리분석은 낙찰 뒤에 사라지는 권리와 매수인이 떠안는 권리를 가려내는 일입니다. 말소기준권리를 찾고, 그보다 앞선 대항력 있는 임차인과 배분요구종기를 확인하는 것이 출발점입니다.

• 입찰가 정하기와 시세 조사

  감정가는 몇 달 전 평가액이라 지금 시세와 다를 수 있습니다. 실거래가와 현재 매물로 시세를 다시 잡고, 세금·인수할 보증금·공용부분 체납 관리비·명도비용·수리비·이자를 뺀 값에서 거꾸로 최대 입찰가를 정하세요.

• 온비드 공매 입찰 방법

  온비드 공매는 회원가입 → 실명인증·인증서 등록 → 물건 검색 → 입찰서 제출 → 입찰보증금 납부 → 개찰 순서로 진행합니다. 제출한 입찰서는 고치거나 취소할 수 없으니 공고문을 먼저 끝까지 읽어야 합니다.