경상남도 창원시 의창구 사림동 161-1 현대썬앤빌더스퀘어 F동 108호 근린생활시설
경남 창원시 의창구 사림동
최저입찰가
6억 6,600만원
감정가 77%
감정가
8억 6,500만원
입찰 마감
11.2 17:00
유찰
5회
6회차 · 입찰 11.2 10:00부터
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요약
경남 창원시 의창구 전용 58.08㎡(약 18평) 근린생활시설 물건이 5번 유찰돼, 최저가가 감정가 8억 6,500만원에서 6억 6,600만원(감정가의 77%)까지 내려왔어요.
- 가격 흐름
- 이번에도 아무도 사지 않으면 다음 회차에는 최저가가 감정가의 10% 더 내려가 약 5억 7,950만원이 돼요. 기다리면 싸지지만, 그사이 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있어요.
- 들어갈 돈
- 입찰할 때 보증금 6,660만원이 필요하고 6억 6,600만원에 낙찰받으면 취득세만 약 2,664만원(4%)이에요. 법무사 비용, 명도비, 밀린 관리비, 수리비도 따로 들어요.
사진 1장
위치
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경상남도 창원시 의창구 사림동 161-1 현대썬앤빌더스퀘어 F동 108호 근린생활시설
물건 정보
- 물건관리번호
- 2026-0800-044167
- 용도
- 상가·업무 · 근린생활시설
- 재산 구분
- 기타일반재산
- 처분 방식
- 매각
- 집행기관
- 신한자산신탁 주식회사
- 토지 면적
- 20.1㎡(6.1평)
- 건물 면적
- 58.08㎡(17.6평)
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회차별 일정
| 회차 | 입찰 기간 | 개찰 | 최저입찰가 |
|---|---|---|---|
| 6회지금 | 11.2 10:00 ~ 11.2 17:00 | – | 6억 6,600만원77% |
| 7회 | 11.16 10:00 ~ 11.16 17:00 | – | 6억원69% |
| 8회 | 11.30 10:00 ~ 11.30 17:00 | – | 5억 4,000만원62% |
| 9회 | 12.7 10:00 ~ 12.7 17:00 | – | 4억 8,600만원56% |
| 10회 | 12.21 10:00 ~ 12.21 17:00 | – | 4억 3,800만원51% |
| 11회 | 1.4 10:00 ~ 1.4 17:00 | – | 3억 9,500만원46% |
| 12회 | 1.18 10:00 ~ 1.18 17:00 | – | 3억 5,600만원41% |
| 13회 | 2.1 10:00 ~ 2.1 17:00 | – | 3억 2,100만원37% |
| 14회 | 2.15 10:00 ~ 2.15 17:00 | – | 2억 8,900만원33% |
| 15회 | 3.2 10:00 ~ 3.2 17:00 | – | 2억 6,100만원30% |
| 16회 | 3.16 10:00 ~ 3.16 17:00 | – | 2억 3,500만원27% |
유찰되면 다음 회차가 더 낮은 최저입찰가로 열려요. 회차·가격은 공고 변경으로 바뀔 수 있어요.
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- 입찰가 정하기와 시세 조사
감정가는 몇 달 전 평가액이라 지금 시세와 다를 수 있습니다. 실거래가와 현재 매물로 시세를 다시 잡고, 세금·인수할 보증금·공용부분 체납 관리비·명도비용·수리비·이자를 뺀 값에서 거꾸로 최대 입찰가를 정하세요.
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