경기도 동두천시 상패동 69-37 스타필라 2동 501호 도시형생활주택
경기도 동두천시 어수로 23, 2동 501호 (상패동, 스타필라)
최저입찰가
2억 2,100만원
감정가 100%
감정가
2억 2,100만원
평가 2026.08.28
입찰 마감
11.9 17:00
유찰
0회
1회차 · 입찰 11.9 10:00부터
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권리분석은 직접 확인하세요. 명도 책임: 낙찰자(매수자)
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요약
경기 동두천시 전용 71.36㎡(약 22평) 도시형생활주택 물건이 처음 매각에 나온 신건이라, 최저가가 감정가와 같은 2억 2,100만원이에요.
- 가격 흐름
- 이번에도 아무도 사지 않으면 다음 회차에는 최저가가 감정가의 10% 더 내려가 약 1억 9,890만원이 돼요. 기다리면 싸지지만, 그사이 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있어요.
- 들어갈 돈
- 입찰할 때 보증금 2,210만원이 필요하고 2억 2,100만원에 낙찰받으면 취득세만 약 221만원(1%, 1주택 기준)이에요. 법무사 비용, 명도비, 밀린 관리비, 수리비도 따로 들어요.
사진 3장
위치
물건 정보
- 물건관리번호
- 2026-0900-047945
- 용도
- 주택 · 도시형생활주택
- 재산 구분
- 기타일반재산
- 처분 방식
- 매각
- 집행기관
- 교보자산신탁(주)
- 소재지
- 경기도 동두천시 상패동 69-37 스타필라 2동 501호
- 도로명 주소
- 경기도 동두천시 어수로 23, 2동 501호 (상패동, 스타필라)
- 토지 면적
- 50.33㎡(15.2평)
- 전용면적
- 71.36㎡(전용 21.6평)
- 입찰보증금
- 최저입찰가격*10%
- 대금 납부
- 일시불 · 납부기한 매매계약 후 30일 이내
- 참가 자격
- 없음(모든 회원 입찰가능)
- 명도 책임
- 낙찰자(매수자)
- 공고명
- 경기도 동두천시 상패동 69-37외 2 스타필라 2동 402호 외 4개호실 다세대
회차별 일정
| 회차 | 입찰 기간 | 개찰 | 최저입찰가 |
|---|---|---|---|
| 1회지금 | 11.9 10:00 ~ 11.9 17:00 | 11.10 09:00 | 2억 2,100만원100% |
| 2회 | 11.11 10:00 ~ 11.11 17:00 | 11.12 09:00 | 1억 9,890만원90% |
| 3회 | 11.13 10:00 ~ 11.13 17:00 | 11.16 09:00 | 1억 7,910만원81% |
| 4회 | 11.17 10:00 ~ 11.17 17:00 | 11.18 09:00 | 1억 6,120만원73% |
| 5회 | 11.19 10:00 ~ 11.19 17:00 | 11.20 09:00 | 1억 4,510만원66% |
| 6회 | 11.23 10:00 ~ 11.23 17:00 | 11.24 09:00 | 1억 3,060만원59% |
| 7회 | 11.25 10:00 ~ 11.25 17:00 | 11.26 09:00 | 1억 1,760만원53% |
| 8회 | 11.27 10:00 ~ 11.27 17:00 | 11.28 09:00 | 1억 590만원48% |
| 9회 | 12.1 10:00 ~ 12.1 17:00 | 12.2 09:00 | 9,540만원43% |
| 10회 | 12.3 10:00 ~ 12.3 17:00 | 12.4 09:00 | 8,600만원39% |
유찰되면 다음 회차가 더 낮은 최저입찰가로 열려요. 회차·가격은 공고 변경으로 바뀔 수 있어요.
감정평가
- 2026.08.28㈜대한감정평가법인 경인지사2억 2,100만원감정평가서 ↗
위치·이용 현황
위치·주변
경기도 동두천시 상패동 소재 '상패동행정복지센터' 남동측 인근에 위치함
이용 현황
공부상 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.(본 물건을 주소지로 하는 전입세대 있음, 박**, 전입일자: 2019-11-07)
관련 가이드
- 권리분석 기초
권리분석은 낙찰 뒤에 사라지는 권리와 매수인이 떠안는 권리를 가려내는 일입니다. 말소기준권리를 찾고, 그보다 앞선 대항력 있는 임차인과 배분요구종기를 확인하는 것이 출발점입니다.
- 입찰가 정하기와 시세 조사
감정가는 몇 달 전 평가액이라 지금 시세와 다를 수 있습니다. 실거래가와 현재 매물로 시세를 다시 잡고, 세금·인수할 보증금·공용부분 체납 관리비·명도비용·수리비·이자를 뺀 값에서 거꾸로 최대 입찰가를 정하세요.
- 온비드 공매 입찰 방법
온비드 공매는 회원가입 → 실명인증·인증서 등록 → 물건 검색 → 입찰서 제출 → 입찰보증금 납부 → 개찰 순서로 진행합니다. 제출한 입찰서는 고치거나 취소할 수 없으니 공고문을 먼저 끝까지 읽어야 합니다.