서울특별시 종로구 인의동 48-2 효성주얼리시티 제지2층 제에스지2029호 근린생활시설
서울 종로구 인의동
최저입찰가
9,672만원
감정가 14%
감정가
7억 1,600만원
입찰 마감
10.28 17:00
유찰
19회
20회차 · 입찰 10.28 10:00부터
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요약
서울 종로구 전용 38.02㎡(약 12평) 근린생활시설 물건이 19번 유찰돼, 최저가가 감정가 7억 1,600만원에서 9,672만원(감정가의 14%)까지 내려왔어요.
- 가격 흐름
- 이번에도 아무도 사지 않으면 다음 회차에는 최저가가 감정가의 10% 더 내려가 약 2,512만원이 돼요. 기다리면 싸지지만, 그사이 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있어요.
- 들어갈 돈
- 입찰할 때 보증금 967만원이 필요하고 9,672만원에 낙찰받으면 취득세만 약 387만원(4%)이에요. 법무사 비용, 명도비, 밀린 관리비, 수리비도 따로 들어요.
사진 1장
위치
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서울특별시 종로구 인의동 48-2 효성주얼리시티 제지2층 제에스지2029호 근린생활시설
물건 정보
- 물건관리번호
- 2026-0900-048162
- 용도
- 상가·업무 · 근린생활시설
- 재산 구분
- 기타일반재산
- 처분 방식
- 매각
- 집행기관
- 교보자산신탁(주)
- 토지 면적
- 10.2㎡(3.1평)
- 건물 면적
- 38.02㎡(11.5평)
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회차별 일정
| 회차 | 입찰 기간 | 개찰 | 최저입찰가 |
|---|---|---|---|
| 20회지금 | 10.28 10:00 ~ 10.28 17:00 | – | 9,672만원14% |
| 21회 | 10.29 10:00 ~ 10.29 17:00 | – | 8,705만원12% |
| 22회 | 10.30 10:00 ~ 10.30 17:00 | – | 7,834만원11% |
| 23회 | 11.2 10:00 ~ 11.2 17:00 | – | 7,051만원10% |
| 24회 | 11.3 10:00 ~ 11.3 17:00 | – | 6,346만원9% |
| 25회 | 11.4 10:00 ~ 11.4 17:00 | – | 5,711만원8% |
| 26회 | 11.5 10:00 ~ 11.5 17:00 | – | 5,140만원7% |
| 27회 | 11.6 10:00 ~ 11.6 17:00 | – | 4,626만원6% |
| 28회 | 11.9 10:00 ~ 11.9 17:00 | – | 4,164만원6% |
| 29회 | 11.10 10:00 ~ 11.10 17:00 | – | 3,747만원5% |
| 30회 | 11.11 10:00 ~ 11.11 17:00 | – | 3,372만원5% |
| 31회 | 11.12 10:00 ~ 11.12 17:00 | – | 3,035만원4% |
| 32회 | 11.13 10:00 ~ 11.13 17:00 | – | 2,732만원4% |
| 33회 | 11.16 10:00 ~ 11.16 17:00 | – | 2,459만원3% |
| 34회 | 11.17 10:00 ~ 11.17 17:00 | – | 2,213만원3% |
| 35회 | 11.18 10:00 ~ 11.18 17:00 | – | 1,991만원3% |
| 36회 | 11.19 10:00 ~ 11.19 17:00 | – | 1,792만원3% |
| 37회 | 11.20 10:00 ~ 11.20 17:00 | – | 1,613만원2% |
| 38회 | 11.23 10:00 ~ 11.23 17:00 | – | 1,452만원2% |
| 39회 | 11.24 10:00 ~ 11.24 17:00 | – | 1,307만원2% |
| 40회 | 11.25 10:00 ~ 11.25 17:00 | – | 1,176만원2% |
| 41회 | 11.26 10:00 ~ 11.26 17:00 | – | 1,058만원1% |
| 42회 | 11.27 10:00 ~ 11.27 17:00 | – | 952만원1% |
| 43회 | 11.30 10:00 ~ 11.30 17:00 | – | 857만원1% |
| 44회 | 12.1 10:00 ~ 12.1 17:00 | – | 772만원1% |
| 45회 | 12.2 10:00 ~ 12.2 17:00 | – | 694만원1% |
| 46회 | 12.3 10:00 ~ 12.3 17:00 | – | 625만원1% |
| 47회 | 12.4 10:00 ~ 12.4 17:00 | – | 562만원1% |
| 48회 | 12.7 10:00 ~ 12.7 17:00 | – | 506만원1% |
| 49회 | 12.8 10:00 ~ 12.8 17:00 | – | 500만원1% |
유찰되면 다음 회차가 더 낮은 최저입찰가로 열려요. 회차·가격은 공고 변경으로 바뀔 수 있어요.
관련 가이드
- 권리분석 기초
권리분석은 낙찰 뒤에 사라지는 권리와 매수인이 떠안는 권리를 가려내는 일입니다. 말소기준권리를 찾고, 그보다 앞선 대항력 있는 임차인과 배분요구종기를 확인하는 것이 출발점입니다.
- 입찰가 정하기와 시세 조사
감정가는 몇 달 전 평가액이라 지금 시세와 다를 수 있습니다. 실거래가와 현재 매물로 시세를 다시 잡고, 세금·인수할 보증금·공용부분 체납 관리비·명도비용·수리비·이자를 뺀 값에서 거꾸로 최대 입찰가를 정하세요.
- 온비드 공매 입찰 방법
온비드 공매는 회원가입 → 실명인증·인증서 등록 → 물건 검색 → 입찰서 제출 → 입찰보증금 납부 → 개찰 순서로 진행합니다. 제출한 입찰서는 고치거나 취소할 수 없으니 공고문을 먼저 끝까지 읽어야 합니다.