제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 제2층 제219호 문화및집회시설
제주특별자치도 제주시 과원로 128, 나인몰 제2층 제219호 (연동)
최저입찰가
69억 3,200만원
감정가 100%
감정가
69억 3,200만원
평가 2025.05.19
입찰 마감
10.28 17:00
유찰
0회
1회차 · 입찰 10.27 10:00부터
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권리분석은 직접 확인하세요. 명도 책임: 매수자
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요약
제주 제주시 전용 31.18㎡(약 9평) 문화및집회시설 물건이 처음 매각에 나온 신건이라, 최저가가 감정가와 같은 69억 3,200만원이에요.
- 가격 흐름
- 이번에도 아무도 사지 않으면 다음 회차에는 최저가가 감정가의 10% 더 내려가 약 62억 3,880만원이 돼요. 기다리면 싸지지만, 그사이 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있어요.
- 들어갈 돈
- 입찰할 때 보증금 6억 9,320만원이 필요하고 69억 3,200만원에 낙찰받으면 취득세만 약 2억 7,728만원(4%)이에요. 법무사 비용, 명도비, 밀린 관리비, 수리비도 따로 들어요.
사진 1장
위치
물건 정보
- 물건관리번호
- 2026-1000-055817
- 용도
- 상가·업무 · 문화및집회시설
- 재산 구분
- 기타일반재산
- 처분 방식
- 매각
- 집행기관
- 우리자산신탁 주식회사
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 제2층 제219호
- 도로명 주소
- 제주특별자치도 제주시 과원로 128, 나인몰 제2층 제219호 (연동)
- 건물 면적
- 31.18㎡(9.4평)
- 입찰보증금
- 최저입찰가격*10%
- 대금 납부
- 일시불 · 납부기한 매매계약체결일로부터 30일이내
- 참가 자격
- 없음(모든 회원 입찰가능)
- 명도 책임
- 매수자
- 공고명
- 제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 제2층 제219호 외 10개호실 일괄매각 신탁사 공매공고 (부가가치세 별도, 관리비, 임대차 관련 특이사항)
회차별 일정
| 회차 | 입찰 기간 | 개찰 | 최저입찰가 |
|---|---|---|---|
| 1회지금 | 10.27 10:00 ~ 10.28 17:00 | 10.29 14:00 | 69억 3,200만원100% |
| 2회 | 11.10 10:00 ~ 11.11 17:00 | 11.12 14:00 | 62억 3,880만원90% |
| 3회 | 11.24 10:00 ~ 11.25 17:00 | 11.26 14:00 | 56억 1,492만원81% |
| 4회 | 12.8 10:00 ~ 12.9 17:00 | 12.10 14:00 | 50억 5,343만원73% |
| 5회 | 12.22 10:00 ~ 12.23 17:00 | 12.24 14:00 | 45억 4,809만원66% |
| 6회 | 1.5 10:00 ~ 1.6 17:00 | 1.7 14:00 | 40억 9,328만원59% |
| 7회 | 1.19 10:00 ~ 1.20 17:00 | 1.21 14:00 | 36억 8,395만원53% |
| 8회 | 2.2 10:00 ~ 2.3 17:00 | 2.4 14:00 | 33억 1,555만원48% |
| 9회 | 2.16 10:00 ~ 2.17 17:00 | 2.18 14:00 | 29억 8,400만원43% |
| 10회 | 3.2 10:00 ~ 3.3 17:00 | 3.4 14:00 | 26억 8,560만원39% |
| 11회 | 3.16 10:00 ~ 3.17 17:00 | 3.18 14:00 | 24억 1,704만원35% |
| 12회 | 3.30 10:00 ~ 3.31 17:00 | 4.1 14:00 | 21억 7,534만원31% |
| 13회 | 4.13 10:00 ~ 4.14 17:00 | 4.15 14:00 | 19억 5,780만원28% |
| 14회 | 4.27 10:00 ~ 4.28 17:00 | 4.29 14:00 | 17억 6,202만원25% |
| 15회 | 5.11 10:00 ~ 5.12 17:00 | 5.14 14:00 | 15억 8,582만원23% |
| 16회 | 5.25 10:00 ~ 5.26 17:00 | 5.27 14:00 | 14억 2,724만원21% |
| 17회 | 6.8 10:00 ~ 6.9 17:00 | 6.10 14:00 | 12억 8,451만원19% |
| 18회 | 6.22 10:00 ~ 6.23 17:00 | 6.24 14:00 | 11억 5,606만원17% |
| 19회 | 7.6 10:00 ~ 7.7 17:00 | 7.8 14:00 | 10억 4,046만원15% |
| 20회 | 7.20 10:00 ~ 7.21 17:00 | 7.22 14:00 | 9억 3,641만원14% |
| 21회 | 8.3 10:00 ~ 8.4 17:00 | 8.5 14:00 | 8억 4,277만원12% |
| 22회 | 8.17 10:00 ~ 8.18 17:00 | 8.19 14:00 | 7억 5,849만원11% |
| 23회 | 8.31 10:00 ~ 9.1 17:00 | 9.2 14:00 | 6억 8,264만원10% |
| 24회 | 9.7 10:00 ~ 9.8 17:00 | 9.9 14:00 | 6억 1,438만원9% |
| 25회 | 9.21 10:00 ~ 9.22 17:00 | 9.23 14:00 | 5억 5,294만원8% |
유찰되면 다음 회차가 더 낮은 최저입찰가로 열려요. 회차·가격은 공고 변경으로 바뀔 수 있어요.
감정평가
- 2025.05.19(주)태평양감정평가법인 북부지사3억 800만원감정평가서 ↗
위치·이용 현황
위치·주변
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이용 현황
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관련 가이드
- 권리분석 기초
권리분석은 낙찰 뒤에 사라지는 권리와 매수인이 떠안는 권리를 가려내는 일입니다. 말소기준권리를 찾고, 그보다 앞선 대항력 있는 임차인과 배분요구종기를 확인하는 것이 출발점입니다.
- 입찰가 정하기와 시세 조사
감정가는 몇 달 전 평가액이라 지금 시세와 다를 수 있습니다. 실거래가와 현재 매물로 시세를 다시 잡고, 세금·인수할 보증금·공용부분 체납 관리비·명도비용·수리비·이자를 뺀 값에서 거꾸로 최대 입찰가를 정하세요.
- 온비드 공매 입찰 방법
온비드 공매는 회원가입 → 실명인증·인증서 등록 → 물건 검색 → 입찰서 제출 → 입찰보증금 납부 → 개찰 순서로 진행합니다. 제출한 입찰서는 고치거나 취소할 수 없으니 공고문을 먼저 끝까지 읽어야 합니다.