제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 1828 101동 201호 외 24개호실 일괄매각 후 개별수의계약 도시형생활주택
제주 서귀포시 대정읍
최저입찰가
118억 690만원
감정가
비공개
입찰 마감
10.30 16:00
유찰
1회
3회차 · 입찰 10.30 10:00부터
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요약
제주 서귀포시 전용 84.8975㎡(약 26평) 도시형생활주택 공매 물건이에요.
- 들어갈 돈
- 입찰할 때 보증금 11억 8,069만원이 필요하고 118억 690만원에 낙찰받으면 취득세만 약 3억 5,421만원(3%, 1주택 기준)이에요. 법무사 비용, 명도비, 밀린 관리비, 수리비도 따로 들어요.
사진 1장
위치
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 1828 101동 201호 외 24개호실 일괄매각 후 개별수의계약 도시형생활주택
물건 정보
- 물건관리번호
- 2026-1000-056431
- 용도
- 주택 · 도시형생활주택
- 재산 구분
- 기타일반재산
- 처분 방식
- 매각
- 집행기관
- 주식회사 무궁화신탁
- 전용면적
- 84.9㎡(전용 25.7평)
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회차별 일정
| 회차 | 입찰 기간 | 개찰 | 최저입찰가 |
|---|---|---|---|
| 3회지금 | 10.30 10:00 ~ 10.30 16:00 | – | 118억 690만원 |
| 4회 | 11.3 10:00 ~ 11.3 16:00 | – | 106억 9,210만원 |
| 5회 | 11.6 10:00 ~ 11.6 16:00 | – | 96억 8,270만원 |
| 6회 | 11.10 10:00 ~ 11.10 16:00 | – | 87억 6,850만원 |
| 7회 | 11.13 10:00 ~ 11.13 16:00 | – | 79억 4,060만원 |
| 8회 | 11.17 10:00 ~ 11.17 16:00 | – | 71억 9,100만원 |
| 9회 | 11.20 10:00 ~ 11.20 16:00 | – | 65억 1,200만원 |
| 10회 | 11.24 10:00 ~ 11.24 16:00 | – | 58억 9,720만원 |
| 11회 | 11.27 10:00 ~ 11.27 16:00 | – | 53억 4,050만원 |
| 12회 | 12.1 10:00 ~ 12.1 16:00 | – | 48억 3,620만원 |
| 13회 | 12.4 10:00 ~ 12.4 16:00 | – | 43억 7,960만원 |
유찰되면 다음 회차가 더 낮은 최저입찰가로 열려요. 회차·가격은 공고 변경으로 바뀔 수 있어요.
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- 권리분석 기초
권리분석은 낙찰 뒤에 사라지는 권리와 매수인이 떠안는 권리를 가려내는 일입니다. 말소기준권리를 찾고, 그보다 앞선 대항력 있는 임차인과 배분요구종기를 확인하는 것이 출발점입니다.
- 입찰가 정하기와 시세 조사
감정가는 몇 달 전 평가액이라 지금 시세와 다를 수 있습니다. 실거래가와 현재 매물로 시세를 다시 잡고, 세금·인수할 보증금·공용부분 체납 관리비·명도비용·수리비·이자를 뺀 값에서 거꾸로 최대 입찰가를 정하세요.
- 온비드 공매 입찰 방법
온비드 공매는 회원가입 → 실명인증·인증서 등록 → 물건 검색 → 입찰서 제출 → 입찰보증금 납부 → 개찰 순서로 진행합니다. 제출한 입찰서는 고치거나 취소할 수 없으니 공고문을 먼저 끝까지 읽어야 합니다.