부산광역시 기장군 정관읍 매학리 719-1 제A동 제155호 근린생활시설
부산 기장군 정관읍
최저입찰가
1억 340만원
감정가 110%
감정가
9,400만원
입찰 마감
11.2 16:00
유찰
0회
1회차 · 입찰 11.2 10:00부터
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요약
부산 기장군 전용 13.44㎡(약 4평) 근린생활시설 물건이 처음 매각에 나온 신건이라, 최저가가 감정가와 같은 1억 340만원이에요.
- 가격 흐름
- 이번에도 아무도 사지 않으면 다음 회차에는 최저가가 감정가의 10% 더 내려가 약 9,400만원이 돼요. 기다리면 싸지지만, 그사이 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있어요.
- 들어갈 돈
- 입찰할 때 보증금 1,034만원이 필요하고 1억 340만원에 낙찰받으면 취득세만 약 414만원(4%)이에요. 법무사 비용, 명도비, 밀린 관리비, 수리비도 따로 들어요.
사진 1장
위치
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부산광역시 기장군 정관읍 매학리 719-1 제A동 제155호 근린생활시설
물건 정보
- 물건관리번호
- 2026-1000-057546
- 용도
- 상가·업무 · 근린생활시설
- 재산 구분
- 기타일반재산
- 처분 방식
- 매각
- 집행기관
- 우리자산신탁 주식회사
- 건물 면적
- 13.44㎡(4.1평)
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회차별 일정
| 회차 | 입찰 기간 | 개찰 | 최저입찰가 |
|---|---|---|---|
| 1회지금 | 11.2 10:00 ~ 11.2 16:00 | – | 1억 340만원110% |
| 2회 | 11.3 10:00 ~ 11.3 16:00 | – | 9,306만원99% |
| 3회 | 11.4 10:00 ~ 11.4 16:00 | – | 8,376만원89% |
| 4회 | 11.6 10:00 ~ 11.6 16:00 | – | 7,539만원80% |
| 5회 | 11.9 10:00 ~ 11.9 16:00 | – | 6,786만원72% |
| 6회 | 11.10 10:00 ~ 11.10 16:00 | – | 6,108만원65% |
| 7회 | 11.11 10:00 ~ 11.11 16:00 | – | 5,498만원58% |
| 8회 | 11.12 10:00 ~ 11.12 16:00 | – | 4,949만원53% |
| 9회 | 11.16 10:00 ~ 11.16 16:00 | – | 4,455만원47% |
| 10회 | 11.17 10:00 ~ 11.17 16:00 | – | 4,010만원43% |
| 11회 | 11.18 10:00 ~ 11.18 16:00 | – | 3,609만원38% |
| 12회 | 11.19 10:00 ~ 11.19 16:00 | – | 3,249만원35% |
| 13회 | 11.20 10:00 ~ 11.20 16:00 | – | 2,925만원31% |
| 14회 | 11.23 10:00 ~ 11.23 16:00 | – | 2,633만원28% |
| 15회 | 11.30 10:00 ~ 11.30 16:00 | – | 2,370만원25% |
| 16회 | 12.7 10:00 ~ 12.7 16:00 | – | 2,133만원23% |
| 17회 | 12.14 10:00 ~ 12.14 16:00 | – | 1,920만원20% |
| 18회 | 12.21 10:00 ~ 12.21 16:00 | – | 1,728만원18% |
| 19회 | 12.28 10:00 ~ 12.28 16:00 | – | 1,556만원17% |
| 20회 | 1.11 10:00 ~ 1.11 16:00 | – | 1,401만원15% |
| 21회 | 1.25 10:00 ~ 1.25 16:00 | – | 1,261만원13% |
| 22회 | 2.15 10:00 ~ 2.15 16:00 | – | 1,135만원12% |
| 23회 | 3.2 10:00 ~ 3.2 16:00 | – | 1,022만원11% |
| 24회 | 3.15 10:00 ~ 3.15 16:00 | – | 920만원10% |
| 25회 | 3.29 10:00 ~ 3.29 16:00 | – | 828만원9% |
유찰되면 다음 회차가 더 낮은 최저입찰가로 열려요. 회차·가격은 공고 변경으로 바뀔 수 있어요.
관련 가이드
- 권리분석 기초
권리분석은 낙찰 뒤에 사라지는 권리와 매수인이 떠안는 권리를 가려내는 일입니다. 말소기준권리를 찾고, 그보다 앞선 대항력 있는 임차인과 배분요구종기를 확인하는 것이 출발점입니다.
- 입찰가 정하기와 시세 조사
감정가는 몇 달 전 평가액이라 지금 시세와 다를 수 있습니다. 실거래가와 현재 매물로 시세를 다시 잡고, 세금·인수할 보증금·공용부분 체납 관리비·명도비용·수리비·이자를 뺀 값에서 거꾸로 최대 입찰가를 정하세요.
- 온비드 공매 입찰 방법
온비드 공매는 회원가입 → 실명인증·인증서 등록 → 물건 검색 → 입찰서 제출 → 입찰보증금 납부 → 개찰 순서로 진행합니다. 제출한 입찰서는 고치거나 취소할 수 없으니 공고문을 먼저 끝까지 읽어야 합니다.