대구광역시 수성구 지산동 1275-4 수성엘코어하이엔드타워 2402호 오피스텔
대구 수성구 지산동
최저입찰가
6억 6,170만원
감정가 130%
감정가
5억 900만원
입찰 마감
11.5 16:00
유찰
0회
1회차 · 입찰 11.5 10:00부터
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요약
대구 수성구 전용 84.7185㎡(약 26평) 오피스텔 물건이 처음 매각에 나온 신건이라, 최저가가 감정가와 같은 6억 6,170만원이에요.
- 가격 흐름
- 이번에도 아무도 사지 않으면 다음 회차에는 최저가가 감정가의 10% 더 내려가 약 6억 1,080만원이 돼요. 기다리면 싸지지만, 그사이 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있어요.
- 들어갈 돈
- 입찰할 때 보증금 6,617만원이 필요하고 6억 6,170만원에 낙찰받으면 취득세만 약 2,647만원(4%)이에요. 법무사 비용, 명도비, 밀린 관리비, 수리비도 따로 들어요.
사진 1장
위치
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대구광역시 수성구 지산동 1275-4 수성엘코어하이엔드타워 2402호 오피스텔
물건 정보
- 물건관리번호
- 2026-1000-058906
- 용도
- 오피스텔
- 재산 구분
- 기타일반재산
- 처분 방식
- 매각
- 집행기관
- 신한자산신탁 주식회사
- 전용면적
- 84.72㎡(전용 25.6평)
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회차별 일정
| 회차 | 입찰 기간 | 개찰 | 최저입찰가 |
|---|---|---|---|
| 1회지금 | 11.5 10:00 ~ 11.5 16:00 | – | 6억 6,170만원130% |
| 2회 | 11.10 10:00 ~ 11.10 16:00 | – | 5억 9,560만원117% |
| 3회 | 11.12 10:00 ~ 11.12 16:00 | – | 5억 3,610만원105% |
| 4회 | 11.17 10:00 ~ 11.17 16:00 | – | 4억 8,250만원95% |
| 5회 | 11.19 10:00 ~ 11.19 16:00 | – | 4억 3,430만원85% |
| 6회 | 11.24 10:00 ~ 11.24 16:00 | – | 3억 9,090만원77% |
| 7회 | 11.26 10:00 ~ 11.26 16:00 | – | 3억 5,190만원69% |
| 8회 | 12.1 10:00 ~ 12.1 16:00 | – | 3억 1,680만원62% |
| 9회 | 12.3 10:00 ~ 12.3 16:00 | – | 2억 8,520만원56% |
| 10회 | 12.8 10:00 ~ 12.8 16:00 | – | 2억 5,670만원50% |
유찰되면 다음 회차가 더 낮은 최저입찰가로 열려요. 회차·가격은 공고 변경으로 바뀔 수 있어요.
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권리분석은 낙찰 뒤에 사라지는 권리와 매수인이 떠안는 권리를 가려내는 일입니다. 말소기준권리를 찾고, 그보다 앞선 대항력 있는 임차인과 배분요구종기를 확인하는 것이 출발점입니다.
- 입찰가 정하기와 시세 조사
감정가는 몇 달 전 평가액이라 지금 시세와 다를 수 있습니다. 실거래가와 현재 매물로 시세를 다시 잡고, 세금·인수할 보증금·공용부분 체납 관리비·명도비용·수리비·이자를 뺀 값에서 거꾸로 최대 입찰가를 정하세요.
- 온비드 공매 입찰 방법
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