온비드 공매입찰준비중전압류재산매각

경상남도 함양군 안의면 월림리 971

경상남도 함양군 안의면 월림리 971

최저입찰가

1,818만원

감정가 100%

감정가

1,818만원

평가 2026.09.10

입찰 마감

11.25 17:00

유찰

0회

42회차 · 입찰 11.23 14:00부터

온비드에서 입찰하기 ↗물건관리번호2026-17010-004낙찰 비용 계산

온비드는 물건 상세로 바로 가는 주소가 없어, 이 물건관리번호로 검색한 화면을 엽니다. 결과에서 물건을 눌러 상세·공고문을 확인하세요.

권리분석은 직접 확인하세요. 명도 책임: 매수자

아래 정보는 온비드 공개 자료를 옮긴 것으로 빠지거나 늦을 수 있어요. 입찰 전 온비드 공고문·감정평가서·등기사항전부증명서를 확인하고, 어려우면 전문가와 상의하세요.

요약

경남 함양군 토지 284㎡(약 86평) 전 물건이 처음 매각에 나온 신건이라, 최저가가 감정가와 같은 1,818만원이에요.

가격 흐름: 이번에도 아무도 사지 않으면 다음 회차에는 최저가가 감정가의 10% 더 내려가 약 1,636만원이 돼요. 기다리면 싸지지만, 그사이 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있어요.
들어갈 돈: 입찰할 때 보증금 182만원이 필요하고 1,818만원에 낙찰받으면 취득세만 약 73만원(4%)이에요. 법무사 비용, 명도비, 밀린 관리비, 수리비도 따로 들어요.

사진 10장

위치

경상남도 함양군 안의면 월림리 971

카카오맵에서 보기 ↗네이버지도에서 보기 ↗

주소로 찾은 위치라 실제와 조금 다를 수 있어요.

물건 정보

물건관리번호: 2026-17010-004
용도: 토지 · 전
재산 구분: 압류재산
처분 방식: 매각
집행기관: 한국자산관리공사
소재지: 경상남도 함양군 안의면 월림리 971
토지 면적: 284㎡(85.9평)
입찰보증금: 입찰가격*10%
대금 납부: 일시불 · 납부기한 30일
참가 자격: 없음(모든 회원 입찰가능)
배분요구종기: 2026.11.09
명도 책임: 매수자
최초 공고일: 2026.09.30
공고명: (경남지역본부) 2026년 제024차 압류재산 공매공고

회차별 일정

회차	입찰 기간	개찰	최저입찰가
42회지금	11.23 14:00 ~ 11.25 17:00	11.26 11:00	1,818만원100%
43회	11.30 14:00 ~ 12.2 17:00	12.3 11:00	1,636만원90%

유찰되면 다음 회차가 더 낮은 최저입찰가로 열려요. 회차·가격은 공고 변경으로 바뀔 수 있어요.

감정평가

2026.09.10(주)신한감정평가법인1,818만원감정평가서 ↗

면적

토지>전284㎡지분(총면적 284㎡ 1분의1 지분)

위치·이용 현황

위치·주변

경상남도 함양군 안의면 월림리 소재 '방정마을회관' 북서측, 서측, 남서측에 산재하여 소재하고, 기존 마을내 전, 답지대로서 소형 차량, 농기계는 접근가능한 상태임.

이용 현황

현황 전 및 일부 건부지로 이용중임.

유의사항

- 공부상 지목이 '전'이나 현황 '전, 대지'임. - 매각에서 제외되는 제시외건물이 소재하므로 사전조사 후 입찰바람.

임차·권리 관계

등기 권리
권리	권리자	설정일	금액
근저당권	안*******	2014.02.28	1,950만원
압류	남*****	2026.03.03	–

말소기준권리보다 앞선 대항력 있는 임차인이나 권리는 매수인이 떠안을 수 있어요. 권리분석 기초

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