경기도 고양시 덕양구 도내동 956 1527호 오피스텔

경기 고양시 덕양구 전용 29.7447㎡(약 9평) 오피스텔 물건이 3번 유찰돼, 최저가가 감정가 2억 4,800만원에서 2억 1,620만원(감정가의 87%)까지 내려왔어요.

가격 흐름

이번에도 아무도 사지 않으면 다음 회차에는 최저가가 감정가의 10% 더 내려가 약 1억 9,140만원이 돼요. 기다리면 싸지지만, 그사이 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있어요.

들어갈 돈

입찰할 때 보증금 2,162만원이 필요하고 2억 1,620만원에 낙찰받으면 취득세만 약 865만원(4%)이에요. 법무사 비용, 명도비, 밀린 관리비, 수리비도 따로 들어요.

물건관리번호

2026-1000-054464

용도

오피스텔

재산 구분

기타일반재산

처분 방식

매각

집행기관

케이비부동산신탁주식회사

소재지

경기도 고양시 덕양구 도내동 956 1527호

도로명 주소

경기도 고양시 덕양구 도래울로 111, 1527호 (도내동)

전용면적

29.74㎡(전용 9.0평)

입찰보증금

최저입찰가격*10%

대금 납부

일시불 · 납부기한 계약체결일로부터 60일이내

참가 자격

없음(모든 회원 입찰가능)

명도 책임

낙찰자

공고명

경기도 고양시 덕양구 도내동 956 근린생활시설5개호실 및 오피스텔21개호실(개별매각)

유찰되면 다음 회차가 더 낮은 최저입찰가로 열려요. 회차·가격은 공고 변경으로 바뀔 수 있어요.

• 2021.10.08분양가2억 4,800만원

• 권리분석 기초

  권리분석은 낙찰 뒤에 사라지는 권리와 매수인이 떠안는 권리를 가려내는 일입니다. 말소기준권리를 찾고, 그보다 앞선 대항력 있는 임차인과 배분요구종기를 확인하는 것이 출발점입니다.

• 입찰가 정하기와 시세 조사

  감정가는 몇 달 전 평가액이라 지금 시세와 다를 수 있습니다. 실거래가와 현재 매물로 시세를 다시 잡고, 세금·인수할 보증금·공용부분 체납 관리비·명도비용·수리비·이자를 뺀 값에서 거꾸로 최대 입찰가를 정하세요.

• 온비드 공매 입찰 방법

  온비드 공매는 회원가입 → 실명인증·인증서 등록 → 물건 검색 → 입찰서 제출 → 입찰보증금 납부 → 개찰 순서로 진행합니다. 제출한 입찰서는 고치거나 취소할 수 없으니 공고문을 먼저 끝까지 읽어야 합니다.